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Restaurant à vendre - 230.0 m2 - 11 - Aude
Restaurant à vendre - 230.0 m2 - 11 - Aude

Restaurant Bar Licence 4 Tabac Loto à vendre 230 m2 - Aude - 11

Ref: 10004966
240 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 83 879 €
RESTAURANT-BAR LIC IV-TABAC-FDJ
Situé dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'Aude, venez découvrir un établissement sans concurrence.
Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités Bar, Tabac et FDJ et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée...).
La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes.
CA 2023 : 226 000 euros et une Perf : 83 900 euros.
Loyer raisonnable.
Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 11
  • Tenu depuis 01/01/2021

En quelques chiffres

  • Type de bail Bail commercial
  • Se termine le 01/06/2033
  • Loyer annuel HT et HC 8 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 226 009 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7h30-15h00 : 17h30-22h00 en saison pas de coupure et fermeture 23h30.
  • Fermeture hebdomadaire 1
  • Fermeture annuelle : 5 semaines
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