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Hôtel à vendre - 1785.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales
Hôtel à vendre - 1785.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Hôtel à vendre 1785 m2 - Pyrenees-Orientales - 66

Ref: 10004774
4 240 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 297 491 €
HÔTEL BUREAU ***
A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar).
Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner.
Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place.
Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité actuellement, shon disponible.
La vente en pleine propriété se fera en cession de titres avec une valeur de base de 4 240 000 euros FAI soit à titre indicatif au 30/06/2023 de la SAS à 2 445 826 euros et de la SCI à 301 208 euros.
Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 66

En quelques chiffres

  • Type de bail Bail commercial
  • Se termine le 10/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 132 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 884 098 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire Aucun
  • Fermeture annuelle Roulement : 0 semaine
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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Tour Arago - Dalle Arago 66000 PERPIGNAN
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